【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】豪宅市場(chǎng)吹現(xiàn)金風(fēng)！實(shí)價(jià)揭露士林「太子華威」兩筆新交易，2樓總價(jià)9,935萬(wàn)，和10樓戶總價(jià)10,815萬(wàn)，都是以現(xiàn)金購(gòu)入，此外朱崙街的「至真」三樓戶，總價(jià)8400萬(wàn)，也無(wú)貸款，再度凸顯市場(chǎng)現(xiàn)金充沛，富豪豪氣無(wú)極限！
 
臺(tái)灣房屋趨勢(shì)中心觀察2020年度豪宅交易，包括「信義冠德」、「信義遠(yuǎn)見(jiàn)」、「聯(lián)合大哲」、「聯(lián)合大於」、「富邦777」以及「帝景水花園」等，也都有富豪搬現(xiàn)金購(gòu)屋的交易。臺(tái)灣房屋趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐指出，近年臺(tái)灣不少豪宅交易都不貸款，採(cǎi)現(xiàn)金交易，並不是因?yàn)橛绣X(qián)人太任性，主要因?yàn)槿蜓胄薪迪ⅲw市場(chǎng)幾乎逐漸進(jìn)入負(fù)利率時(shí)代，在美中貿(mào)易和疫情影響下，加速回臺(tái)投資的臺(tái)商，和本土中小企業(yè)主資金滿滿，錢(qián)放在銀行太虧本，股市又處高點(diǎn)，而不動(dòng)產(chǎn)相對(duì)長(zhǎng)期穩(wěn)定保值，因此高資產(chǎn)族才會(huì)「錢(qián)進(jìn)豪宅」！事實(shí)上對(duì)有些企業(yè)主而言，買(mǎi)豪宅除了的現(xiàn)階保值之外，待國(guó)際經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)，或有其他投資規(guī)劃，屆時(shí)還是能再把部分資金貸款出來(lái)，也是穩(wěn)定中的彈性操作。  
 
實(shí)價(jià)登錄至今，太子華威有13筆交易揭露，扣除地主合建戶交易，最新交易的這兩戶是太子華威單價(jià)最低的交易，11樓每坪87.2萬(wàn)、2樓79.6萬(wàn)。張旭嵐表示，「太子華威」位屬陽(yáng)明山芝山巖綠地，雖非傳統(tǒng)豪宅一級(jí)戰(zhàn)區(qū)，但因面外雙溪，環(huán)境清幽，且到士林內(nèi)湖大直都很方便，這一區(qū)仍有一定偏好者。目前屋齡仍在兩年內(nèi)，應(yīng)有百萬(wàn)單價(jià)水準(zhǔn)，估計(jì)因?yàn)橘I(mǎi)方一次買(mǎi)兩戶，又是現(xiàn)金交易，才會(huì)將價(jià)格壓到最低。